La Santa Rita de Marcelo I

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La Santa Rita de Marcelo

Primera parte

Eduardo Martínez Benavente

Marzo 2, 2008.

Lea

Ciudad Satélite es un ambicioso proyecto habitacional de 30 mil viviendas que no está debidamente sustentado. Es una inversión no presupuestada, y sin recursos suficientes para dotarla de todos los servicios que requiere un conglomerado urbano. Es un encomiable esfuerzo del gobierno del Estado para abatir el problema de la falta de vivienda a precios accesibles; pero es también una empresa con muchos riesgos que se le puede convertir al gobernador Marcelo de los Santos en algo parecido a lo que le ocurrió al exgobernador Fernando Silva Nieto con los Invernaderos de Santa Rita. Silva Nieto también consideró en su momento que Santa Rita sería una de las obras más importantes de su administración, con la que sería recordado como un emprendedor, y que serviría como detonante para activar la economía de la zona media del Estado. Con especial orgullo presumía las bondades de su negocio hortícola. Su éxito, decía, estaba garantizado. Con la mejor intención incursionó en una tarea que desconocía, y se confió a un grupo de vívales que lo enredó de tal manera, que el fracaso y la corrupción que caracterizan esta operación estarán para siempre vinculados a su nombre y biografía.
La falta de transparencia en la adquisición de las parcelas, las contradicciones en el financiamiento de las obras y servicios de Ciudad Satélite; sumados a la petulancia del responsable del proyecto; así como las inconsistencias y falta de recursos económicos para desarrollar el proyecto nos permiten pronosticar un rotundo fracaso en la construcción de la ciudad dormitorio. Es muy probable que el sucesor de Marcelo, cuando mida el tamaño y consecuencias de los pasivos que le van a heredar, deje al garete la obligación de gastar en lo que falta de infraestructura, y en mantener los servicios que demanda una obra de tales dimensiones. Así es que, lo que alcance a realizar la actual administración será con lo único que cuente nuestro satélite urbano. Los servicios no están garantizados. El gobernador del Estado niega que vaya a recurrir al endeudamiento para dotar de infraestructura al nuevo centro poblacional; el director del Instituto de la Vivienda del Estado, lo contradice, pues asegura que se requiere de un préstamo de 600 millones de pesos para construir escuelas, puentes, clínicas, mercados, iglesias, plantas tratadoras de aguas residuales, pozos equipados, accesos viales, drenajes, campos deportivos, en fin todo el equipamiento que necesita una nueva comunidad para disfrutar de un mínimo de bienestar y servicios. El subsidio que deberá tener el transporte público no está contemplado, mover a miles de usuarios 18 kilómetros todos los días, de sus casas a la alameda, tendrá un costo que no podrán cubrir los asalariados. A los primeros colonizadores le tocará soportar grandes incomodidades y la falta de servicios básicos porque el primer paquete de mil casas se entregará a más tardar el próximo mes de mayo, mucho antes de que concluyan las obras más urgentes de infraestructura de la nueva ciudad, pero tendrán también la oportunidad de beneficiarse con un subsidio de más de 50 mil pesos en la compra de su casa, y no erogar cantidad alguna por concepto de enganche y pago de escrituras. Tal vez el gobernador esté esperanzado a que lo apoyen con recursos federales para pagar estas inversiones; pues el límite de endeudamiento del Estado no le permite contraer nuevos empréstitos. Todas estas molestias y sacrificios son el costo que los asalariados de un país pobre tienen que pagar para hacerse de una vivienda. Muy distinta es la suerte de los nuevos pobladores de ciudad Masdar, que se levanta en los Emiratos Árabes Unidos al mismo tiempo que se construye Ciudad Satélite, y que albergará 50 mil habitantes en pleno desierto, con una inversión inicial de 22 mil millones de dólares en obras de infraestructura, convirtiéndose en la primera metrópoli sustentable del mundo con cero emisiones de carbono y cero basura. Nadie estará a más de 200 metros del transporte público, y las calles cederán el paso a plazas con columnatas y fuentes. Las viviendas serán enfriadas por torres eólicas que recolectarán los aires del desierto y extraerán el aire caliente. Bien valdría la pena “hermanarnos” con este nuevo asentamiento humano, aunque nos toque jugar el triste papel de ser el pariente pobre.

La administración municipal de Jorge Lozano se mantiene ajena al proyecto, en nada ayuda, en nada contribuye; y en lo que puede estorba. Por lo menos debería aportar la inversión que se necesita para construir los campos deportivos y áreas de convivencia social, como acertada medida para prevenir la delincuencia en ese lugar de previsibles tensiones y hacinamiento humano. Es tal su distanciamiento o desentendimiento con el gobernador del Estado, que cada vez es más invisible; no asistió a los eventos protocolarios con los que se festejó la visita de la reina de Dinamarca a la capital potosina, y ni siquiera se dignó enviar a su esposa a que lo representara, finalmente se trataba de un evento en el que prevaleció la presencia femenina y abundaron las Margaritas. También brilló por su ausencia en la inauguración de las nuevas oficinas del Registro Civil y del Registro Público que se estrenaron el lunes pasado, y no hubo quien lo representara.

Una de las inconsistencias más graves del proyecto habitacional es que no todos los ejidatarios le vendieron su parcela a Dintel del Centro, quien a su vez le vendió -con una desmedida utilidad- una superficie de más 743 hectáreas al INVIES. Algunos ejidatarios como Hermenegilda Arista no se dejaron presionar y rechazaron los 9 pesos que por metro cuadrado les ofrecieron los chihuahuenses. Ahora el Gobierno del Estado tendrá que erogar el equivalente de más de 200 pesos por metro cuadrado en bienes inmuebles para hacerse de esas superficies que quedaron enclavadas en medio de su terreno; pero lo peor del caso es que el resto de los ejidatarios se está dando cuenta de que los engañaron.

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